空调不制冷或制冷效果差
原因：可能是制冷剂不足、空调滤网堵塞、压缩机故障、风扇故障或冷凝器散热不良等。
维修方法：检查制冷剂压力，不足则添加制冷剂；定期清洗或更换空调滤网；检查压缩机的运行情况，如有故障需修复或更换；检查风扇电机和扇叶，确保其正常运转；清理冷凝器周围的杂物，保证良好的散热。
空调漏水
原因：常见原因有排水管道堵塞、空调安装不水平、空气湿度大或蒸发器结冰等。
维修方法：疏通排水管道，确保排水顺畅；调整空调的安装水平度；根据环境湿度合理设置空调运行模式，避免蒸发器结冰，如已结冰，需停机化冰后再检查原因。
空调有异味
原因：通常是由于滤网脏污、蒸发器表面有污垢、空调内部滋生或霉菌等。
维修方法：清洗空调滤网和蒸发器，可使用专业的空调清洁剂进行清洁；对空调内部进行处理，去除和霉菌。